Bail commercial – Bail d’habitation
Avocat en droit commercial et en droit de l’immobilier pour vous conseiller à Bordeaux. Cabinet d’avocats Lex-Urba.
Suite à la construction d’un immeuble ou à son acquisition, il s’agit de procéder à sa valorisation lorsqu’il n’est pas destiné à la résidence principale. Nous vous proposons de vous accompagner pour vous assister lors de sa gestion, soit à l’occasion de la passation de contrats, soit pour vous assister lors de contentieux. Nous vous proposons de mettre à votre profit notre expérience en fonction des différentes matières extrêmement règlementée en fonction de la destination de l’immeuble
Si votre bien est à usage d’habitation, nous vous conseillons pour la rédaction et la conclusion de :
Il est nécessaire de s’assurer l’assistance d’un professionnel spécialisé dans ce domaine en raison du caractère très règlementé de ce type de contrat qui consiste fréquemment pour le propriétaire à abandonner à son locataire de nombreuses prérogatives.
L’exécution de ces conventions peuvent aussi vous confronter à des contentieux dans lesquels notre cabinet intervient fréquemment :
En outre, si votre bien est à usage professionnel ou commercial, de nombreux textes particulièrement complexes imposent de disposer d’une expertise juridique solide pour les appréhender parfaitement. Nous pouvons vous aider à l’occasion de la rédaction de vos baux commerciaux ou baux professionnels.
Nous intervenons également pour les actions en déplafonnement du loyer ou en fixation de l’indemnité d’éviction, que ce soit en demande ou en défense, voir même en expulsion du locataire commercial qui ne s’acquitte pas de son loyer.
Rédaction bail d’habitation – Rédaction bail commercial – Rédaction convention d’occupation précaire – Rédaction bail de courte durée – Rédaction bail professionnel
Congé pour vente – Congé pour reprise – Congé pour motif légitime – Préavis
Signification commandement de payer – Mise en jeu de la clause résolutoire – Assignation en expulsion – Arriérés de loyers
Dégâts dans les locaux – Travaux – Révision de loyers – Indemnité d’éviction